最近因為基泰新聞引起我的好奇,都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的,公辦都更、自辦都更又有何不同?

關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考

延伸閱讀:自辦都更大小事:流程、優勢、條件、如何成立都市更新會

盡管都更有助於城市的發展和現代化,但它確實也引發了一些重要的問題,包括公平性和透明度。

關鍵要素一:公平性
首先,都更應該是一個公平、公正的過程,不能忽視居民的人權,應該確保在都更計劃中,無論是租房者還是業主,都能受益,尤其是社區中的弱勢群體,確保群眾的權益得到保護,且提供適當的賠償。

關鍵要素二:透明度
其次,透明度是關鍵,所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊,以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節,以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任,並確保政府和開發商的行動受到監督。

在搜尋了解都更的過程,也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易,尤其過程涵蓋許多專業知識,看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人,程序上未能提供足夠的資訊、協助,並有忽略其他居民的參與權利的狀況,如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視,就會流於權力只掌握在某些人的手上,居民沒有自己做點功課,真的無法保護自身的權益ㄟ…

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原文:
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127

第一封陳情書:

從基泰議題看都更的關鍵兩要素,公平和透明 ,並需要更多的人權

從基泰議題看都更的關鍵兩要素,公平和透明 ,並需要更多的人權

第二封陳情書:

從基泰議題看都更的關鍵兩要素,公平和透明 ,並需要更多的人權

從基泰議題看都更的關鍵兩要素,公平和透明 ,並需要更多的人權

從基泰議題看都更的關鍵兩要素,公平和透明 ,並需要更多的人權

我相信都更是一件能讓社會/社區更好的事,但關鍵問題需要被正視並解決,和社區居民進行更深入的對話,以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。

 

副縣長一行來到蛐蛐鄉督察文明衛生。蛐蛐鄉雖然是一個山區窮鄉,但街道整潔、路面一塵不染。主管城鄉環境同治工作的副縣長檢查得細致入微,對蛐蛐鄉的衛生狀況表示很滿意。鄉長匯報說:我們鄉十分重視文明衛生創建工作,聘請了6位環衛工全天打掃衛生,添置了一臺環衛車上街一天進村灑水兩次。我鄉還購買了綠色環保垃圾桶,放置在居民家門口以便集中收集垃圾。副縣長掃視了街道上一排排衛士似的綠色塑料垃圾桶,大加贊許:綠色垃極桶代表活力、健康、希望,你們的經驗和做法值得在全縣大力推廣。不過,副縣長話鋒一轉,對鄉長既是希望又是寄托:你們做得還不夠,記住垃圾桶要勤洗勤換,持之以恒常抓不懈才能保持干凈本色。鄉長連連點頭稱是。 鄉長聽副縣長夸贊起垃圾桶,話語也格外多了起來,一個勁兒向副縣長抱怨說,由于縣政府下文訂制采購的垃圾桶要300元,比市場上貴100元1個,蛐蛐鄉因為經濟非常困難,精打細算只購了300只。這批垃圾桶里子薄摔不得敲不得還不能搬動,稍微用力就成了破桶爛桶。鄉長對縣政府采購的這批垃圾桶的質量實在不敢恭維,希望縣里督促生產廠家把好質量關,并能夠迅速把價格降下來。 說著,鄉長唯恐陸副縣長不相信,現場作了一個示范,舉起左手不輕不重一掌向街邊一個垃級桶劈過去,隨著“噗”地一聲,垃圾桶如泄氣的皮球癟了下去,這一掌好像在向領導示威似的,副縣長的臉色陡地難看起來。鄉長沒有罷手,右手將燃燒的煙蒂對準垃圾桶輕輕“摁”了一下,垃圾桶竟燙起了兩個大洞,睜開著淚眼向領導傾訴天大的冤屈。場面氣氛頓時尷尬起來。副縣長不由皺了皺眉頭,對鄉長的意見和建議,副縣長擺了擺手示意身邊的秘書不要記下來,若有所思地說他會將情況帶回去研究研究。鄉長對垃圾桶的不滿似乎掃了副縣長的興致,副縣長臨時決定去了蟈蟈鄉。 后來,鄉長就垃圾桶的質量問題到縣里又找副縣長反映過一次,依然不了了之,如石沉大海沒了下文。副縣長再次來蛐蛐鄉已是半年后。副縣長率領記者下鄉進行城鄉環境同治工作抽查暗訪,實際上是搞突然襲擊。事先沒有電話通知鄉長。那天正是蛐蛐鄉趕墟日,蛐蛐鄉街道上污水橫流、蒼蠅撲鼻,行人紛紛側目,掩鼻而過。特別晃眼的是居民門前的垃圾桶破爛不堪東倒西歪,漂亮綠色的垃圾桶成了黑色焦糊狀的怪物,張牙舞爪,看起來確實有礙觀瞻。 第二天,在全縣城鄉綜合治理工作整治大會上,陸副縣長將蚰蛐鄉“臟、亂、差”的衛生狀況點名進行了通報批評,蚰蛐鄉城鄉環境同治工作被排名倒數第一,縣報縣電視臺還進行了曝光,把個蛐蛐鄉弄了個臭名遠揚。周鄉長覺得很沒面子。 鄉長苦悶不已,向兄弟鄉蟈蟈鄉訴苦,順便要他們介紹先進經驗。蟈蟈鄉在此次全縣環境衛生檢查評比中,奪得了全縣最佳文明衛生鄉鎮,縣政府獎勵了蟈蟈鄉5萬元。蟈蟈鄉劉鄉長說:我們蟈蟈鄉堅決認真深刻領會領導意圖,城鄉同治工作不折不扣落實到位,垃圾桶做到一周一小換每月大換一次,目前我鄉已經購買了3000個垃圾桶,現在乘勝前進再接再勵爭取再創佳績…… 每月更換一次垃圾桶?那豈不是勞民傷財要花費很多錢!鄉長不由心痛起來,打斷了蟈蟈鄉劉鄉長擺功。 面對鄉長的疑惑,蟈蟈鄉劉鄉長解釋說:是花錢重要還是工作重要?你動動腦子想想看,垃圾桶為啥要經常換新的?因為那些垃圾桶用不到半個月就徹底壞了,環衛工人一掏它兩次就得壞。于是我們只得免費送廠家回收再生產,廠家廢物利用然后300元賣給我們,花這些錢都不重要。可你知道生產廠家的老板是誰嗎? 鄉長確實不知道生產垃圾桶的老板是誰,只記得這些破垃極桶是手下采購來的,當時鄉長還對手下發了通脾氣。蟈蟈鄉劉鄉長的一連串作答讓他一時捉摸不透,如墜云里霧里,心里頓感一陣茫然。 也許又臟又臭的垃圾桶個中真有玄機,難道……鄉長隱隱覺得偽劣產品背后有一股神秘的力量。他不由得焦急起來,迫切追問蟈蟈鄉劉鄉長:廠家老板到底是誰?盼老兄指點迷津! 劉鄉長在那邊哈哈大笑:活該你要倒霉。實話告訴你吧,生產垃圾桶的老板是副縣長的小舅子,副縣長又是一個“氣”(妻)管“炎”(嚴),全縣人人盡知。我說兄弟啊,這么大個事,你是揣著明白裝糊涂還是真不知道? 鄉長身體不由自主打了一個寒噤,啞然失色。 >>>更多美文:短篇小說

我在轉經的路上 看到天上那朵白云 那是你身上圣潔的婚紗 還有潔白的哈達 似愛情涂上雪白的顏色 我在經幡里寫上愛的誓言 你在滾動的經筒中把我呼喚 我欲言又止帶著你的祝福 騎上那匹俊俏的白馬 把歌兒唱起相愛到永遠 我看到天上明媚的陽光 暢想每一束暖陽印在你身上 我見到滿天飄舞的雪花 染白你的衣裳 那是阿媽給你做成最美的嫁妝 我從高原上帶走最美的新娘 騎上那匹俊俏的白馬 翻過那巍峨的雪山 承接著無數人羨慕的目光 我們的愛情感動了上蒼 那一朵朵花兒是你嫁妝上的裝扮 那一抹抹火紅的晚霞 是你臉上的胭脂 散發出陣陣醉人的清香 從今以后,你就是我最美的新娘 >>>更多美文:現代詩歌

讀《雪狼公主》有感 文/吳林靜雅 《雪狼公主》這本書是由英國的凱瑟琳·康斯特布爾所著。 《雪狼公主》的主人公是索菲,索菲和她的好朋友瑪麗安和戴爾芬一起被送到了中學女子寄宿學校,她們住在同一間宿舍。有一天,學校里來了一位不速之客,是一位婦女,自稱是斯達奧瓦博士,她把三位女孩帶上了一輛神秘的列車后就不知所蹤,她們就被拋在了一個廢棄的小站,一輛不知哪兒來的列車把她們帶離小站,再乘坐雪橇,最后來到一座與世隔絕的冬日宮殿里,過了幾天,索菲才知道這座宮殿是沙皇時期沃爾孔斯基家族雪狼公主的產業,而自己就是雪狼公主。 讀了《雪狼公主》這本書,讓我知道了,要好好地孝敬自己的爸爸媽媽,要關心他們,要愛他們。人來源于自然,自然就是人類的家,無論人類社會發展到何種程度,都不能忘記自己的家,要尊重愛護自己的家園——大自然。 勇敢的公主 文/韓李雯 在很久很久以前,有一個美麗的王國叫魔雅王國,那里是一個風景優美的地方。女王是那里最高的統治者。因為女王以前曾用最高魔法打敗了一個惡魔,所以王國的人都很尊敬她。 后來,女王生下了兩個美麗可愛的公主,女王很愛這兩個小公主。十幾年后兩位公主都長大成人了。大公主名叫冰心,美麗善良,端莊高貴。二公主名叫火心,聰明可愛。不過二公主在她的媽媽和姐姐的寵愛下嬌縱任性。有一天,女王把兩位公主叫到她的身邊說:“我老了,你們都長大了,王位應該傳給你們其中的一個。”大公主聽完,默默地站在原地。二公主心里可開心了,想王位一定會傳給自己的。女王說的時候,二公主很自信,女王接著說:“我決定把王位傳給——大公主冰心。”話音剛落,二公主馬上生氣地跑了出去,邊走邊想:為什么?為什么?我哪里比不上姐姐?突然她聽到一個聲音在招呼她,原來是曾被媽媽打敗的惡魔。惡魔先用花言巧語騙火心,在火心動搖的時候趁機附到火心的身體里,然后跑到女王的房里去見女王和冰心,想借機殺女王。幸虧女王及時認出她不是火心,可是女王老了,魔法不及當年,況且還要顧及二女兒的生命。她就把自己所有的功力傳給大公主,惡魔殺死了女王,冰心很傷心,想殺了惡魔替媽媽報仇,可是她既是惡魔又是我的妹妹,怎么辦?為了妹妹,為了整個王國,冰心把惡魔騙到了自己的身體里,與惡魔同歸于盡。火心被姐姐的舉動震撼了,一改以前的嬌縱任性,成了王國的女王,而冰心變成了夜空中最亮的星星。 火心和臣民們永遠忘不了那勇敢的大公主——冰心。 愛美公主歷險記 文/張語棠 鳥兒嘰啾,花香怡人,美麗的森林里,有一頭潔白如雪的小白鹿卡麗妮莎。她的衣櫥里有數不勝數的連衣裙,她的鞋柜占據了整整一面墻。其它動物都叫她“愛美公主”。她沉浸在美麗中飄飄欲仙,然而,只要她想到一個人,心里就有一絲難過。那個人就是梅花鹿麗麗——整個森林中最德高望重、美麗絕倫的皇后。 卡麗妮莎非常嫉妒麗麗,她想變得比麗麗更漂亮,她想到死亡森林請女巫卡卡幫忙。趁著深夜,整個森林都沉浸在酣睡中,卡麗妮莎走入了茫茫的黑森林。死亡森林,枯枝殘葉滿地,陰風陣陣……沒過多久,饑寒交迫的卡麗妮莎就暈倒在了地上。 卡麗妮莎醒后,發現自己就在女巫旁邊。卡麗妮莎就向女巫說明,自己想得到一種讓人變漂亮的藥。女巫一聽,便笑著說:“好呀!”一邊說一邊拿起一朵非常難看的花,說:“這朵花,人一聞就能變漂亮!”卡麗妮莎毫不猶豫地聞了一下,等了一會,她站在鏡子面前,一看,一個手長,一個手短,一個眼睛大,一個眼睛小。卡麗妮莎先是發出一聲尖叫,然后,便滿屋子找女巫,找了好幾遍都沒有找著。突然,卡麗妮莎的耳邊傳來一陣沉重的聲音:“你必須用你的勞動與愛心,才能慢慢恢復你的容貌。”卡麗妮莎信以為真,便飛快地跑回家,幫小猴扔垃圾,幫河馬摘果實…… 過了好幾天,女巫來到了卡麗妮莎的家里,卡麗妮莎不在家,她便寫了一張紙條給她:親愛的卡麗妮莎,其實,你那天照的那面鏡子是一面反鏡,照出了事物的反面,其實,你還是原來的你。你一定要記住,美貌不是最重要的! 智救西西公主 文/顧家禾 有一天,西西公主和她的好朋友月月一起在大草原上玩游戲,她們蹦蹦跳跳,一會兒到小河邊看小金魚跳舞,一會兒又在樹蔭下傾聽黃鸝鳥唱歌,玩得很開心。 突然,烏云密布,原來是巫師咕嚕拉希來了。月月趕緊拉著西西公主跑,她邊跑邊說:“巫師來抓我們了,快跑!”她們看見一個樹叢就鉆了進去,可是西西公主還是被咕嚕拉希抓走了。月月趕緊回去稟告國王,國王派出了最勇猛的武士去解救公主。可是武士不是咕嚕拉希的對手,沒能救回公主。 這可把國王急壞了,他在朝堂上問還有誰能去把西西公主救回來。大臣們面面相覷,誰也不敢出聲。這時月月站了出來,自告奮勇愿意去救公主。國王問她:“我們國內最勇猛的武士都打不過巫師,你能打贏嗎?”月月說:“國王陛下,我愿意一試!”國王答應讓她試一試。 月月并沒有直接去找巫師,而是以巫師媽媽的名義寫了一封信,叫她回去一趟。巫師上當了,馬上動身離開了。月月趁這個機會,偷偷地溜到巫師家里,把公主救了回來。聰明的她還在巫師家里設下陷阱,等巫師自投羅網! 果然,巫師回家以后,看到西西公主不見了,氣極敗壞,大發脾氣,混亂之中落入月月設的陷阱,動彈不得。國王的武士蜂擁而上,抓住了這個可惡的巫師! 國王非常高興,嘉獎了勇敢又聰明的月月。西西公主和月月終于又團聚了,她們擁抱在一起又唱又跳,別提有多高興了。 白雪公主后傳 文/李心茹 白雪公主和王子結婚后幸福地生活在了一起,還生了一個女兒,名叫蜜兒。蜜兒長得特別漂亮,她有雪白的皮膚,烏黑發亮的眼睛和頭發,就像那冬天里的一朵玫瑰。 可惡的巫婆見不得白雪公主一家幸福快樂地生活,又想起了歪點子。 巫婆變作了保姆的樣子去照顧小蜜兒,想從小蜜兒身上下手,傷害她,從而讓白雪公主痛不欲生。巫婆每天“盡心盡力”地照顧小蜜兒,白雪公主見到便放心地把小蜜兒交給了巫婆。小蜜兒沒過幾天就和巫婆熟了,甚至覺得巫婆就像媽媽一樣。 巫婆見時機已經成熟,就故意把小蜜兒引到井邊,說:“看,那邊有一只蝴蝶,你去抓吧!”小蜜兒一聽拎起裙擺就跑了過去,在井邊蹦蹦跳跳地抓蝴蝶。一旁的巫婆看到了,嘴邊露出了一絲冷笑。原來啊,她想趁小蜜兒抓蝴蝶時把她推到井里去。巫婆躡手躡腳地走到小蜜兒身后,猛地用力一推——“啊!”巫婆尖叫一聲掉進井里去了!喔,原來蝴蝶飛離了井邊,小蜜兒一個閃身轉移了方向,巫婆用力過猛,剎不住,自己掉進了井里。 這一次,巫婆徹底自食了惡果! “小公主”和“小王子” 文/陳昱如 今天,我的表弟和表妹從蘇州來我家做客。他們都很特別,不妨來聽我說一說吧。 表妹是個愛哭的“小公主”,今年5周歲了。瞧,她那大大的眼睛在白凈的瓜子臉上忽閃忽閃的,一張鮮紅的櫻桃小嘴,又為她的面龐增色不少。她身穿一件粉紅色的連衣裙,頭戴兩朵淡粉色的頭花,脖子上還戴著一條珍珠項鏈,腳穿一雙又黑又亮的靴子。真是一個活脫脫的“小公主”!表妹非常愛哭,今天她在我家就下了好幾場“雨”。早上,她哭著要找我玩。吃蛋糕了,舅舅說她吃得像一只“小花貓”,她馬上又哭了。下午,她把水杯打翻了,她的眼淚再次像閘水一樣涌了出來。哎,表妹真是個愛哭的“小公主”啊! 表弟剛滿8個月。他是個快樂的小寶貝!他一看到什么就抓什么,抓不到手就大喊大叫,一屋子的人都會被他的叫聲立刻吸引過去。如果他抓到了東西,就會馬上放入口中:你給他一個紅包,他會用牙床咬;你給他一個玩具,他會用舌頭舔。最搞笑的是,他看見一盆綠蘿,伸手就抓葉子吃,媽媽把表弟抱走了,他還盯著綠葉,不停地伸舌頭,饞得口水直流“三千尺”。我們都笑他是一只小山羊。 這就是我可愛的表妹和表弟——愛哭的“小公主”和貪吃的“小王子”! 做一名真正的公主 文/徐秀 這個月,我看了《小公主》這本書,它是一部催人淚下、富有想象力的作品,我非常喜歡。 現實中所有的女孩都希望自己能像一位公主一樣,善良、富有、優雅、高貴。而《小公主》這本書就告訴了每一個有著公主夢的女孩如何成為真正的公主。 文中的主人翁薩拉不論是在富有時,還是在遭遇家庭變故而變得一貧如洗時,都始終堅持勇敢地面對生活,真誠地對待朋友,無私地幫助別人,像一位真正的公主一樣要求自己。最后她不僅收獲了真摯的友誼,還獲得了巨額遺產。 讀完這本書,我最喜歡書中善良、勇敢的薩拉。在六個面包這一章中,薩拉在馬路旁的陰溝里發現了一枚一毛錢硬幣,于是她詢問來往的路人,結果誰都沒有丟。接著,薩拉就用這一毛錢買了四個面包,好心的胖太太額外又送給她兩個面包。在回去的路上,薩拉在馬路旁看見一個比自己還要凄慘的少女,就把手中的五個面包給了她,而自己卻只吃了一個。這個故事雖然不是那么驚天動地,卻十分打動人心。即使是在自己最困難的時候,也不忘幫助別人,實在令人感動。 月亮公主 文/殷玲艷 在月亮之城里,住著一位丑陋的公主。因為她的心靈很善良,像月亮一般,所以人們叫她月亮公主。 一天,她收到太陽之城的舞會邀請函。舞會那天,她穿著華麗的裙子出現在舞會上。突然,她看見一只小腿受傷的小狗在門口,就不顧舞會,把小狗抱回家,仔細地給它包扎傷口。幾天后小狗的傷就好了。 一天夜里,公主被一束光驚醒了,那只小狗對公主說:“你好,月亮公主。”公主大吃一驚,小狗把事情的經過告訴了公主:“我原本是太陽之城的王子,被巫婆變成了小狗,而巫婆卻變成了我的模樣,想統治太陽之城,只有一個人為我付出生命,我才能變回人類。可是誰又會為我這只小狗付出生命呢!”月亮公主聽了,拿起一把刀說:“我愿意!”說著,就把刀刺進了自己的身體,微笑著死去了,小狗變回人類后,吻了一下月亮公主。就在這時,奇跡發生了,月亮公主死而復生了,而且變得迷人、漂亮了。 最后,王子和公主回到了太陽之城,用愛的力量打敗了巫婆,舉行了盛大的婚禮! >>>更多美文:好文章

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